Comment répondre aux exigences du Décret Tertiaire ?
Comment répondre aux exigences du Décret Tertiaire ?
Dans cet article, nous répondons aux questions suivantes :
- Qu’est-ce que le Décret Tertiaire ?
- Comment répondre aux obligations ?
- Quel(s) outil(s) utiliser pour faciliter la conformité ?
Par Antoine BAGUETTE
Business Developer
Le Décret Tertiaire en bref
Source infographie : https://opera-energie.com/consommation-energie-batiments-tertiaires/
Êtes-vous concerné par le Décret Tertiaire ?
C’est assez simple : tous les bâtiments tertiaires dont la surface est supérieure à 1.000m² sont concernés. On parle donc de bâtiments de bureaux, de commerces, d’administration, d’écoles, etc.
Les propriétaires et locataires sont concernés !
Quels sont les objectifs d’économies d’énergies à atteindre ?
- L’année de référence ne peut être antérieure à 2010 ;
- L’année doit correspondre à une année pleine d’exploitation ;
- La consommation doit être corrigée du climat et de l’intensité d’usage.
Quels sont les indicateurs à prendre en compte ?
- La consommation de référence en énergie finale (Créf)
- La consommation en valeur relative (Crelat)
La consommation en valeur absolue (Cabs)
Quelles sont les sanctions en cas de non respect ?
D’une part, les amendes peuvent aller jusqu’à 7.500€. D’autre part, le nom du contrevenant est affiché sur un site web avec une très mauvaise publicité à la clé.
Cependant, en dehors de l’aspect légal, il s’agit d’une belle opportunité pour verdir votre parc immobilier.
Par où commencer ?
- Etablir le bilan énergétique de chaque bâtiment ;
- Créer un plan d’actions et le transférer sur la plateforme de l’ADEME (OPERAT) ;
- Suivre l’atteinte des objectifs.
Avec EASEE, facilitez l'implémentation et le suivi de votre stratégie immobilière dans le cadre du Décret Tertiaire
EASEE est une application web qui vous permet de réaliser des diagnostics énergétiques, de simuler des pistes d'amélioration, de construire des plans d’actions, de prioriser des investissements et de suivre des KPI énergétiques. Tout cela en conformité avec les prescriptions du Décret Tertiaire !
Que vous soyez propriétaire ou locataire d'un parc immobilier, que vous réalisiez les diagnostics énergétiques vous même ou que vous les fassiez faire par un bureau d'études, vous êtes en mesure de définir une stratégie pertinente de réduction de votre consommation d'énergies !
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Comment EASEE vous aide dans l'implémentation et le suivi de votre stratégie "Décret Tertiaire" ?
1. Diagnostic énergies et CO2
Avec EASEE, vous réalisez (ou faites réaliser par un bureau d'études), un diagnostic énergétiques et CO2 (audit) de vos bâtiments.
Ce diagnostic permet de modéliser les consommations énergétiques des bâtiments sur une période de référence ou par rapport à un seuil défini par type de bâtiments. Cette modélisation sert ensuite à définir une « baseline » de consommation permettant d’exprimer les consommations d’énergies, mais également la performance énergétique du site année par année. Cette performance énergétique s’exprime sous la forme d’un Key Performance Indicator (KPI). De la sorte, l’exploitant dispose d’une visibilité sur l’évolution de sa situation énergétique, et pourra quantifier précisément les économies d’énergies générées avant et après la mise en place d'améliorations.
2. Simulation de pistes d'amélioration
Avec EASEE, vous évaluez facilement le potentiel de réduction des consommations et des émissions de gaz à effet de serre de vos bâtiments en simulant les pistes d'amélioration de votre choix. Vous avez l'opportunité d'effectuer un chiffrage (en euro et en énergies) des actions d’amélioration préconisées (investissements, gains, ROI, etc.). A l'aide de nos outils de simulation, cette évaluation est grandement facilitée !
3. Définition et mise en oeuvre d'un bouquet de travaux (plan d'actions)
En fonction de la rentabilité économique, financières et de la faisabilité technique d'une piste d'amélioration, vous choisissez ensuite l'intégrer (ou non) dans un plan d'actions (bouquet de travaux). EASEE vous permet alors un suivi dynamique de votre plan d'investissements. Vous connaissez à tout moment les pistes d'amélioration qui sont réalisées et celles qui restent à réaliser. Vous pouvez consolider les informations à l'échelle de tous vos bâtiments ou visualiser uniquement certains bâtiments.
4. Suivi et reporting
Grâce à nos tableaux de bord, le suivi et reporting de vos actions sont grandement facilité. Vous savez également quelles sont vos économies d'énergies ! Enfin, vous pouvez exporter les données et graphiques afin de les intégrer à d'autres formats.
5. Formation, conseils et expertise énergétique
EASEE n'est pas un simple logiciel pour la stratégie immobilière sous-jacente au Décret Tertiaire ! Dernière notre solution, une équipe expérimentée d'experts énergétiques peut vous conseiller à différents niveaux. EASEE est un logiciel développé par la société DELPOWER, un bureau d'études spécialisé dans la transition énergétique des pouvoirs publics et des entreprises depuis 2011.
