Quelles sont les sanctions en cas de non respect ?

D’une part, les amendes peuvent aller jusqu’à 7.500€. D’autre part, le nom du contrevenant est affiché sur un site web avec une très mauvaise publicité à la clé. 
Cependant, en dehors de l’aspect légal, il s’agit d’une belle opportunité pour verdir votre parc immobilier.

Quels sont les problèmes observés dans la pratique du métier d’auditeur énergétique ?

EASEE répond parfaitement aux problèmes rencontrés dans la pratique du métier d’auditeur énergétique car notre logiciel a été développé par ces derniers !

Nos experts ont observé différents problèmes et limites inhérentes aux outils historiquement utilisés par les experts. Ces limites empêchent le déploiement efficace et non discriminatoire des stratégies énergétiques dans la mesure ou elles complexifient fortement le processus de diagnostique, sa transparence, sa reproductibilité. En effet :

• Avant l’audit : Les outils classiques comme EXCEL ne permettent pas une collaboration saine entre l’auditeur et son client. En effet, il y a lieu d’échanger une quantité importante de documents (factures d’énergie, plans, relevés sur site, etc.) et cela nécessite de nombreux échanges d’emails (qui sont parfois inutiles). Par ailleurs, le stockage et l’archivage de ces documents est souvent chaotique. Enfin, il est compliqué de travailler en même temps dans le même document/fichier (problèmes de synchronisations et erreurs). 
• Pendant l’audit : 
• Les outils classiques comme EXCEL rendent opaque le processus d’audit énergétique. Une fois les documents nécessaires transmis à l’auditeur énergétique, le client perd la transparence sur les calculs réalisés et les hypothèses posées par l’auditeur. Ce manque de transparence n’est pas en faveur de ce dernier et c’est pourquoi l’audit énergétique est parfois vu comme une “boite noire”.
• Les outils classiques comme EXCEL rendent difficile la standardisation d’une méthode de travail. Chaque auditeur ou bureau d’études adopte une méthode et des calculs qui lui sont propres. Si bien que deux audits réalisés sur le même site peuvent très souvent avoir des résultats différents ! Par ailleurs, avec EXCEL, l’auditeur n’est pas à l’abri d’erreur de calcul.
• Les outils de simulation thermique dynamique complexifient fortement l’analyse, qui ne requiert généralement pas un niveau de détail et de complexité aussi important au stade de l’audit. Ceci a pour effet d’augmenter considérablement le coûts de l’analyse. La simulation thermique dynamique n’a en effet de sens qu’en phase de conception bioclimatique détaillée du projet de rénovation.

• Après l’audit :
  • Les outils classiques comme EXCEL rendent très difficile la consolidation des informations multi-sites (consommations, coûts, bilans énergétiques, matrices de consommation, KPIs, pistes d’amélioration, etc.). Ce qui rend difficile (voir pratiquement impossible) le suivi énergétique à court, moyen et long termes à l’échelle d’un parc de nombreux bâtiments/sites/usines/etc.
  • Les outils classiques comme EXCEL ne sont pas un livrable en soi. Une fois les calculs, graphiques et tableaux réalisés dans EXCEL, l’auditeur doit ensuite les intégrer dans un rapport (WORD ou PPT) et les commenter.
• In fine, EXCEL rend  l’expertise énergétique peu accessible, peu transparente, et peu reproductible. En pratique, seuls quelques experts sont capables de réaliser des audits énergétiques pertinents, de simuler des pistes d’amélioration complexes et d’établir des plans d’actions rentables. Cette longue courbe d’apprentissage peut également freiner la formation de nouveaux collaborateurs.

Vous l’aurez donc compris, le manque d’un outil-logiciel pour réaliser un diagnostic énergétique pertinent empêche le déploiement efficace et non-discriminatoire des stratégies énergétiques.

Quels sont les problèmes observés ?

Nous avons observé un problème majeur qui empêche le déploiement efficace et non-discriminatoire des stratégies énergétiques. En effet, que l’audit soit réalisé en interne ou par un consultant externe, le problème vient de l’utilisation d’EXCEL pour la réalisation de l’audit énergétique !

• Avant l’audit : EXCEL ne permet pas une collaboration saine entre l’auditeur et le facility manager. En effet, il y a lieu d’échanger une quantité importante de documents (factures d’énergie, plans, relevés sur site, etc.) et cela nécessite de nombreux échanges d’emails (qui sont parfois inutiles). Par ailleurs, le stockage et l’archivage de ces documents est souvent chaotique. Enfin, il est compliqué de travailler en même temps dans le même document/fichier (problèmes de synchronisations et erreurs). 
• Pendant l’audit : 
  • EXCEL rend opaque le processus d’audit énergétique. Une fois les documents nécessaires transmis à l’auditeur énergétique, le facility manager perd la transparence sur les calculs réalisés et les hypothèses posées par l’auditeur. Ce manque de transparence n’est pas en faveur de ce dernier et c’est pourquoi l’audit énergétique est parfois vu comme une “boite noire”. Le facility manager n’a alors pas la possibilité de s’approprier facilement son audit et sa stratégie de transition énergétique.
  • EXCEL rend  l’expertise énergétique peu accessible. En effet, seuls quelques experts sont capables de réaliser des audits énergétiques pertinents, de simuler des pistes d’amélioration complexes et d’établir des plans d’action rentables. Cela a également un impact sur la disponibilité et le coût de cette même expertise.
• Après l’audit : EXCEL rend très difficile la consolidation des informations multi-sites (consommations, coûts, bilans énergétiques, matrices de consommation, KPIs, pistes d’amélioration, etc.). Ce qui rend difficile (voir pratiquement impossible) le suivi énergétique à court, moyen et long termes à l’échelle d’un parc de nombreux bâtiments/sites/usines/etc.

Vous l’aurez donc compris, le manque d’un outil-logiciel pour réaliser un audit énergétique pertinent empêche le déploiement efficace et non-discriminatoire des stratégies énergétiques !